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產(chǎn)業(yè)園區(qū)
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PROJECTS
產(chǎn)業(yè)園區(qū)
INDUSTRIES SUPPORTING
產(chǎn)業(yè)配套
金欣智能制造產(chǎn)業(yè)園，位于廣東省珠海市金灣區(qū)紅旗鎮(zhèn)創(chuàng)興中路22號(hào)。
園區(qū)緊緊圍繞金灣區(qū)“5+2+N”特色現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，重點(diǎn)聚焦新能源、智能制造等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和未來(lái)產(chǎn)業(yè)，
錨定成為金灣區(qū)“智能大腦+智能制造超級(jí)工廠！
園區(qū)概況
金欣智能制造產(chǎn)業(yè)園占地面積16.8萬(wàn)m2，建筑面積30.7萬(wàn)㎡。
園區(qū)優(yōu)勢(shì)
高標(biāo)建設(shè)：金欣園區(qū)是金灣區(qū)位置最好的準(zhǔn)5.0高標(biāo)載體，有獨(dú)棟廠房且可靈活分租，可獨(dú)棟辦證，可租可售。
交通便利：緊鄰珠海大道、機(jī)場(chǎng)高速口，距金灣機(jī)場(chǎng)15分鐘、高欄港碼頭25分鐘。
產(chǎn)業(yè)完善：園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈較完善，園內(nèi)有鵬遠(yuǎn)儲(chǔ)能，賽緯電子、周邊有邁科智能、椿田機(jī)械、龍豐銅管、世锠金屬、金品電器，TDK等公司。
企服齊全：提供初創(chuàng)企業(yè)入園孵化、成長(zhǎng)企業(yè)基金直投、企業(yè)上市輔導(dǎo)等服務(wù)。
載體情況
一期
一期投資總額約1.23億元，主要對(duì)4棟廠房及3棟宿舍樓升級(jí)改造，二期
二期投資總額約9.56億元，主要建設(shè)11棟高標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房和1棟綜合樓,建筑面積約23.4萬(wàn)㎡， 現(xiàn)已交付13.5萬(wàn)㎡，建設(shè)進(jìn)程穩(wěn)步推進(jìn)，預(yù)計(jì)2025年12月完成整體交付。
| 樓棟 | 單層建筑面積 | 層高 | 層數(shù) | 荷載 |
|---|---|---|---|---|
| 3棟 | 4728m2/4719m2 | 4.5m | 4層 | 首層荷載0.8t/m2 其余層0.6t/m2 |
| 樓棟 | 單層建筑面積 | 層高 | 層數(shù) |
|---|---|---|---|
| 2棟 | 1259m2 | 4.5m2 | 5層m2 |
| 樓棟 | 單層建筑面積 | 層高 | 層數(shù) | 荷載 |
|---|---|---|---|---|
| 1棟 | 1583m2 | 4.2m2 | 5層 | 首層荷載0.8t/m2 其余層0.6t/m2 |
| 樓棟 | 層數(shù) | 整棟面積 | 樓層數(shù) | 每層面積 | 層高 | 承重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 綜合樓 | 10層 | 9627.54m2 | 1層 | 966.47m2 | 5.4m | 4t/m2 |
| 2-3層 | 950.40m2 | 4.2m | 2.5t/m2 | |||
| 4-10層 | 3.3m | 2t/m2 |
| 樓棟 | 層數(shù) | 整棟面積 | 樓層數(shù) | 每層面積 | 層高 | 承重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4、5棟 | 4層 | 16135.34m2 | 1層 | 3946.75m2 | 7.5m | 2t/m2 |
| 2-4層 | 3935.06m2 | 6m | 1t/m2 |
| 樓棟 | 層數(shù) | 整棟面積 | 樓層數(shù) | 每層面積 | 層高 | 承重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6、7棟 | 4層 | 16135.34m2 | 1層 | 3946.75m2 | 7.5m | 2t/m2 |
| 2-4層 | 3935.06m2 | 6m | 1t/m2 |
| 樓棟 | 層數(shù) | 整棟面積 | 樓層數(shù) | 每層面積 | 層高 | 承重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8、9棟 | 6層 | 24065.02m2 | 1層 | 3946.41m2 | 7.5m | 2t/m2 |
| 2-6層 | 3934.71m2 | 6m | 1t/m2 |
| 樓棟 | 層數(shù) | 整棟面積 | 樓層數(shù) | 每層面積 | 層高 | 承重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10、11棟 | 5層 | 22576.51m2 | 1層 | 4435.65m2 | 7.5m | 2t/m2 |
| 2-5層 | 4423.95m2 | 6m | 1t/m2 |
| 樓棟 | 層數(shù) | 整棟面積 | 樓層數(shù) | 每層面積 | 層高 | 承重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12、13棟 | 6層 | 27000.46m2 | 1層 | 4435.65m2 | 7.5m | 2t/m2 |
| 2-6層 | 4423.95m2 | 6m | 1t/m2 |
| 樓棟 | 層數(shù) | 整棟面積 | 樓層數(shù) | 每層面積 | 層高 | 承重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14棟 | 6層 | 12043.63m2 | 1層 | 1975.72m2 | 7.5m | 2t/m2 |
| 2-5層 | 6m | 1t/m2 |
配套設(shè)施
園區(qū)配套設(shè)施完善，含公寓、食堂、購(gòu)物等各類(lèi)場(chǎng)所為企業(yè)提供全方位、專(zhuān)業(yè)化、一站式服務(wù)，致力于將園區(qū)大學(xué)科技學(xué)院
園區(qū)公寓
生活配套
物業(yè)及公共服務(wù)
大學(xué)科技園依托學(xué)?？蒲袃?yōu)勢(shì)特色學(xué)科，集聚人才、技術(shù)、資本、信息等多元?jiǎng)?chuàng)新要素，提供多元增值服務(wù)，開(kāi)展精準(zhǔn)孵化，構(gòu)建創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)，實(shí)現(xiàn)大學(xué)科技園五大核心功能。
創(chuàng)新人才培養(yǎng)
大學(xué)科技園通過(guò)創(chuàng)業(yè)實(shí)踐活動(dòng)，培育高層次的技術(shù)、經(jīng)營(yíng)和管理人才。創(chuàng)新資源集成
大學(xué)科技園依托學(xué)?？蒲袃?yōu)勢(shì)特色學(xué)科，集聚人才、技術(shù)、資本、信息 等多元?jiǎng)?chuàng)新要素。科技成果轉(zhuǎn)化
大學(xué)科技園通過(guò)不斷創(chuàng)新校地、校企合作，深化產(chǎn) 學(xué)研融合發(fā)展，探索和實(shí)踐“三園·六 化”的國(guó)家大學(xué)科技園建設(shè)發(fā)展模式。科技創(chuàng)業(yè)孵化
大學(xué)科技園提供多元增值服務(wù)，開(kāi)展精準(zhǔn)孵化， 構(gòu)建創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)。開(kāi)放協(xié)同發(fā)展
大學(xué)科技園整合社會(huì)資源，服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，已成為政產(chǎn)學(xué)研用 結(jié)合的重要窗口。A
戶(hù)型
單間，每套約59.3平方米；客廳、起居室功能分區(qū)明確，生活動(dòng)線合理設(shè)置，會(huì)客、休息互不干擾。
B
戶(hù)型
雙人間，每套約59.3平方米；客廳、起居室空間借用，闊綽空間感，生活起居自在穿行。
C
戶(hù)型
三人間，每套約59.3平方米；經(jīng)典設(shè)計(jì)，布局考究，巧妙實(shí)用，精心營(yíng)造空間闊度。
D
戶(hù)型
六人間，每套約59.3平方米；空間布局緊湊，分寸必用，利用率高，適合作為員工宿舍。
生活商超
自助洗衣房
食 堂
物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)
提供客戶(hù)服務(wù)、安全防范、房屋及設(shè)施設(shè)備管理、環(huán)境管理（清潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、固廢處理、環(huán)保管家）。公共保障服務(wù)
提供科技申報(bào)服務(wù)、工商財(cái)稅服務(wù)、勞務(wù)派遣、會(huì)務(wù)服務(wù)、培訓(xùn)策劃、商務(wù)交通、汽車(chē)美容、圖書(shū)室、洗衣房、住宿、餐飲、超市、娛樂(lè)、健身服務(wù)；
營(yíng)商環(huán)境
金灣區(qū)作為全市產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主戰(zhàn)場(chǎng)，一直高度重視企業(yè)服務(wù)工作，用心用情服務(wù)企業(yè)，只爭(zhēng)朝夕加快發(fā)展。特色服務(wù)
招商服務(wù)建設(shè)服務(wù)
幫辦代辦政策服務(wù)
科技、商貿(mào)、金融人才服務(wù)
住房、教育、醫(yī)療入駐企業(yè)
